En statusbesiktning är en teknisk genomgång av en byggnad eller anläggning för att dokumentera dess skick vid en viss tidpunkt. Syftet är att skapa en objektiv och tydlig bild av konstruktionens och installationernas tillstånd – ofta inför ett kommande byggprojekt, ägarbyte eller underhållsåtgärder.
Vad ingår i en statusbesiktning?
En statusbesiktning omfattar normalt:
- Genomgång av byggnadsdelar – tak, fasad, fönster, golv, väggar och bärande konstruktioner.
- Kontroll av installationer – exempelvis VVS, el, ventilation och andra tekniska system.
- Bedömning av slitage och eventuella skador – dokumentation av vad som är i gott skick och vad som behöver åtgärdas.
- Fotodokumentation och protokoll – ett skriftligt underlag som beskriver statusen på varje del.
När används en statusbesiktning?
- Inför ombyggnation eller renovering – för att ha en tydlig utgångspunkt innan arbetet startar.
- Vid ägar- eller hyresbyte – för att fastställa skick och minska risken för tvister.
- För underhållsplanering – som en del av långsiktigt fastighetsunderhåll.
- Vid skador eller försäkringsärenden – för att dokumentera omfattningen av en skada.
Våra styrkor
- Oberoende expertis – Vi är helt fristående och ger en neutral bedömning av byggnadens skick.
- Noggrannhet och detaljer – Vi dokumenterar på ett sätt som gör det enkelt att använda protokollet som underlag i projekt eller exempelvis till underhållsplaner
- Bred byggteknisk kompetens – Vår erfarenhet täcker allt från småhus och bostadsrättsföreningar till större kommersiella fastigheter.
- Tydliga och användbara protokoll – Våra rapporter är lätta att förstå och innehåller både text och fotodokumentation.
- Proaktiv rådgivning – Vi hjälper dig inte bara att hitta brister, utan också att prioritera åtgärder och planera framåt.